|
Современные строительные технологии и материалы позволяют сделать мансарды удобными, светлыми, теплыми. Жить в мансарде сегодня престижно. Возможность приобрести жилье в центре всегда было проблематично. Отсюда востребованность мансард как дополнительных площадей, которые можно получить при реконструкции старых зданий. Нам есть чему поучиться здесь у Европы, где трепетно охраняют памятники архитектуры, а соотношение между новыми строящимися зданиями и реконструкцией старого фонда примерно одинаково. В настоящее время внедряются технологии мансардного строительство, используя легкие материалы и самые современные технологии.
Планируется реконструировать жилые дома, построенные в шестидесятых годах, так называемые "хрущевки". Эти дома первых массовых серий составляют от 20 до 30% наших городов. В большинстве случаев при ремонте требуется замена изношенных систем водоснабжения, канализации и отопления, а также частичные мероприятия по повышению теплозащиты ограждающих конструкций , замена оконных блоков, установка двойных тамбуров и т.п. Надстройка таких зданий мансардами позволила бы существенно повысить их эксплуатационные характеристики и дать дополнительные жилые площади.
Наиболее уязвимым местом в домах является плоская кровля из рубероида, которая может прийти в негодность . Скатная же крыша позволяет избежать этого, а использование ее пространства позволяет получить дополнительные полезные площади.
При реализации проектов надстройки мансард проводится полномасштабный комплекс работ:
Замена деревянных рам на пластиковые;
Замена инженерных сетей в подвале дома с установкой новых бойлеров и счетчиков расхода тепла;
Замена стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков расхода воды в каждой квартире;
Ремонт подъезда и входных групп;
Замена старой кровли на скатную из металлочерепицы.
|
